好房网News记者贾蓉／整理报道
热销个案抢破头，真的这么好康吗？房市专家表示，其实一个新兴重划区的口碑度，看在地人反映最为真实，以江翠重划区为例，其实“都没有板桥人”在买，因为对于老板桥人而言，该地区的方位太过偏远，“真正的板桥人，可能会觉得不太好”。
热销建案价格杀很大，板桥在地人却未必买单。
建商广告“破盘价”，连带让建案卖得吓吓叫，不过财经专家黄世聪在东森财经新闻台《梦想街57号》中表示，自己就是道地的板桥人，也曾到场观察过，但最后没有出手买房。
黄世聪表示，自己曾在平常日的下午到江翠热销建案现场看屋，发现平常“夏天很热，冬天冷飕飕”的江翠重划区，竟然出现“塞车”的状况，只能在路边随意停车，现场更是涌入大量人潮看房，但是仔细观察就发现，“其实都没有板桥人”。
黄世聪认为，对于传统板桥人而言，江翠重划区地处河边，虽然距离殡仪馆有一段距离，不致成为严重的购屋抗性，但重划区的机能欠佳，虽然土壤应该有改良过，也开挖到地下6层楼，但是“黄色土壤液化潜势区”仍会让民众有所迟疑，“真正的板桥人，可能会觉得不太好”。
一名在板桥居住的王小姐也表示，虽然自己有购屋需求，也有耳闻江翠重划区推出低价的新案，但是机能实在太不方便，宁愿购买板桥传统闹区文化路的中古大楼，还比较符合家庭居住需求。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/260790142230.html
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