好房网News记者翁圣惠／整理报道
今年房市交易急冻，最主要原因之一，就是房屋税议题冲击买气，即使房价下修，也让观望的人却步，也有学者指出，如果税制越来越重，恐怕会让房市面临这五种后遗症。
房屋税议题冲击房市买气，学者指出，税制调整恐会让房市面临五种后遗症。
房市万万税，最倒霉的是谁？淡江大学产业经济学系副教授庄孟翰向理财周刊上指出，房地产重税会引发的后遗症，除了会造成房仲业者失业率大幅攀升外，“齐头式”增税也会带来房地产市场的全面冲击，加上房价持续下跌，将会导致资产缩水，沦为“副资产”。
此外，庄孟翰也指出，房市税收问题若无法解决，新兴重划区也会遭殃，造成预售房价与中古屋价差愈拉愈大，新案销售每况愈下，建商交屋不顺、余屋过多，继续出现“破盘价”的情形，急需解决的都更议题也将会停滞；最后，加税可能也会导致高龄长者未来除了养老还要养房，引发严重社会问题。
对于房屋税的调整，前台北市副市长张金鶚也在苹果日报上发表看法，他指出，现在各种房地产税制的调整只是临门一脚，借此让房市相关制度合理改革，房价逐渐调整合理，房市囤积炒作逐渐减少，才能让人民真正感受到政府实践居住正义的决心。
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