好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
台北市106年度的公告土地现值调幅概况，今日北市府公布全市12区地价调查结果，调查期间从104年9月至今年9月1日，由于整体经济景气不佳，加上房地合一税上路，北市买卖移转栋数衰退8.29％，因此在12区的地价调查皆下跌，更是13年来首度下跌，甚至东区忠孝商圈、永康街商圈地价也下跌。
106年的公告土地现值调整，北市不同区将呈现“涨跌互见”。
公告土地现值的地价调查，是依据实价登录移转的资讯为主，作为106年的公告土地现值涨跌依据，对一般民众而言，将影响土地移转时的土增税。依据12区地价调查结果，平均皆较上期下跌，但以单一区域而言，商业活络区仍是上涨，惟屋龄老旧、生活机能差的地段，则地价下跌。
北市下跌区，反应市场价格下跌，较意外的区域为东区忠孝顶好商圈、捷运东门站的永康街商圈及士林夜市周边、西门町商圈与大直重划区、南港经贸园区、內湖五期一带。其中，观光商圈的部分，普遍受到观光人少减少、店面空置上升，商业活动衰退，导致地价下跌。
至于12区各区上涨路段为，松山区 小巨蛋周边、信义区 忠孝东路四段、大安区 敦化南路、复兴南路、中山区 建国北路二段都更区、中正区 林森北路、中华路一段、汀州路一段、大同区 承德路二段、万华区 大理街、民和街、文山区 辛亥路四段、景华街、南港区 南港高铁站周边、內湖区 捷运文德路周边、士林区 天母北路、士东路一带、北投区 奇岩重划区周边。
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