众所周知房屋作为不动产是具有一定价值的，如果将不动产过户给子女的话还需要交纳相应的费用，但是如果在房产证上加上子女的名字就不一样了。接下来小编给大家讲述房产证加子女名字需要什么证件？房产证上加上孩子的名字会如何？
房产证加子女名字需要什么证件？
假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。
1．房屋赠与办理流程
（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
2．房屋买卖流程
相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。
（1）购房资格核验（住宅类）；
（2）网签合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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