好房网News记者蔡孟颖／整理报道
以房养老热潮越来越high，吸引不少有屋族考虑，但以房养老提供老年人稳定生活费、减少子女经济负担的原意，也因为属于“逆向抵押贷款”，多数传统观念的民众，普遍认为是有违孝道，因此以房养老申请户数，也呈现北热南冷的状况。
根据土地银行统计，以房养老申请案件，受到传统孝道观念影响，呈现北多南少
政府和各家银行纷纷跟进推出的以房养老，拿房子换取每月生活费，对无工作能力、无存款的银发族来说，看似是不错的选择，但也有不少民众质疑“真的有这么好康吗？”；淡江大学产业经济系副教授庄孟翰，在商业周刊撰文表示，以房养老也贷款的一种，因此贷款人会受到利息、房屋市值、寿命长短等影响权利，庄孟翰也指出，因为银行不可能做赔本生意，位在蛋白区和郊区的房产价值低，申请案件也不易通过。
民众申请以房养老意愿，除了受到房产价值影响，其实也受传统观念影响；土银高层向苹果日报透露，根据土地银行统计，以房养老申办人以大台北地区民众多，中南部接受度较低，北热南冷的原因，也受到传统观念影响，认为子女让父母拿房子去抵押就是不孝，因此反对。
而根据合作金库截至今年9月统计数据指出，台北市民参加“以房养老”的意愿最强，有113件，占合库全部核贷件数的26％，与新北市合计有194件，月领3~5万元，以及5~10万元的金额比重，台北和新北也占26%、19%，为全国最高，显示南北观念大不同，也变成推行“以房养老”的阻力之一。
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